Tag Archives: 滞納

滞納すると取り立てに遭う?

住宅ローンを滞納すると、怖い顔をしたお兄さんたちが自宅や会社へ取り立てに来るのではないか…? さすがにそのイメージは考え過ぎでしょうが、住宅ローンを滞納した途端に銀行員が取り立てにやって来ると思っている人は意外と多いよう … Continue reading

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相手の立場を理解することが大切

住宅ローンの支払いは、たいてい銀行口座からの引き落としになっていることでしょう。 これが引き落とされなかったとき、あるいはそれが2回、3回と続いたとき、銀行窓口の担当者から支払いの催促をされることがあります。 その際に銀 … Continue reading

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税金の滞納による差押え

住宅ローンの滞納によるマイホームの差押えは分かりやすいかもしれませんが、さまざまな税金の滞納によって自治体、あるいは税務署から差押えを受ける場合もあります。 自治体は「市民の味方だから優しいはずだ」などと甘く考えていると … Continue reading

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金融機関に任意売却を申し出るタイミング

住宅ローンの支払いが苦しい、もう返済を続けられそうにない、と思っても、それを金融機関に申し出るときには、それなりの勇気が必要です。 もうすでに滞納が重なっているときには、ある程度の覚悟も割り切りもできているかもしれません … Continue reading

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住宅ローン破綻と銀行との関係

日本人は真面目で、住宅ローンの延滞率は低いという話をよく聞きます。 延滞や滞納をしたら、お金を貸してくれた銀行に申し訳ない、顔向けできないなどと考えてしまう人もいらっしゃるようです。 しかし、あなたが住宅ローンを滞納した … Continue reading

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住宅ローン滞納=自己破産ではない

勤務先の倒産、失業、リストラ…。 先が見えない状況の中で住宅ローンの支払いが苦しくなり、滞納が続くと、「もうダメだ」という諦めの気持ちが先に立ち、短絡的に「自己破産」を考えてしまう方も多いようです。 さらに気持ちが落ち込 … Continue reading

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任意売却で、税金や国民年金などの滞納分はどうなる?

Q.任意売却をする際に、住民税、国民健康保険税、固定資産税、国民年金などの滞納分はどうなるのでしょうか? A.任意売却をするのにあたり、税金などの滞納による差し押さえがされていなければ、そのまま売買をすることができます。 … Continue reading

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住宅ローンの延滞は何か月まで大丈夫?

金融機関は住宅ローンの融資をするとき、「期限の利益」を相手に付与しています。 この期限の利益とは、簡単にいうと「分割払いできる権利」のことで、通常は6か月の期限が与えられています。 つまり、延滞が6か月を超えなければ今ま … Continue reading

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任意売却とブラックリスト

「任意売却を選択するとブラックリストに載りますか?」という質問を受けることがあります。 しかし、任意売却をすることによってブラックリストに載るわけではありません。 金融機関は信用情報を共有しているため、住宅ローンに限らず … Continue reading

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任意売却にすると管理費・修繕積立金は払わなくてもいいって本当ですか?

任意売却にすると管理費・修繕積立金は払わなくてもいいって本当ですか? マンションなど任意売却で処分する場合は 管理費・修繕積立金の滞納分は 売却代金の中から配分として支払われます。 住宅金融支援機構の場合は管理費や修繕積 … Continue reading

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