Tag Archives: 残債務

任意売却してしまえば残債務は消えてなくなる。

任意売却は債務整理の一つの手段にすぎません。 任意売却とは担保不動産を売却し債務が残る売り方のことです。 したがって、 「任意売却してしまえば残債務は消えてなくなる」 というようなことはありません。 任意売却後にはじめて … Continue reading

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任意売却後の残債務は消えるの?

自己破産と違い競売や任意売却による 住宅ローンの残りは消えることはありません。 任意売却後には債権者から支払請求がきます。 勤務先や財産などが債権者に知られていると 給与の差押や財産の差押をされてしまいます。 しかしなが … Continue reading

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住宅ローン問題解決の目的と手段

住宅ローンの支払いが難しくなり、何とか解決しようと辿り着いた任意売却。 買主が見つかって無事に契約を済ませ、引き渡しも終わってようやく一安心。 住宅ローン問題から解放されたと、祝杯を上げたいところですが、これですべてが終 … Continue reading

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保証人の協力が得られないとき

住宅ローンの借入れに対して保証人、連帯保証人がいるときは、少し面倒なことも起こりがちです。 任意売却をしようとするときには、保証人などの同意、承諾がないとなかなか前に進めないのです。 保証人などが妻だったり、同居する親だ … Continue reading

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連帯保証人に黙って任意売却できる?

住宅ローンを借りるとき、妻や自分の親ばかりでなく、妻の親に連帯保証人になってもらう場合があります。 そのときはおおむね夫婦円満な時期でしょうから、妻の親であってもとくに支障はないでしょうが…。 ところが、マイホームを買っ … Continue reading

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任意売却をしても債務は自動消滅しない

任意売却後の残債務について、誤った情報や誤解を与える情報が、ネット上では少なからず見受けられます。 競売であれ任意売却であれ、処分した代金で返済しきれなかったぶんは、債務として必ず残り、これが自動的に消えるようなことはあ … Continue reading

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任意売却後も末長くお付き合い

任意売却は「うまく売れたらそれでおしまい」というわけにはいきません。 任売後の債務をどう支払っていくかという大きな問題が残ります。 毎日の暮らしに支障をきたすことなく、スムーズに生活再建をしていくためには、任意売却後も引 … Continue reading

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自己破産をするときの法テラスの活用

任意売却が終わってからも債務が残ります。 この残債務の支払い方法について、よく事情が分かっていないと、債権回収会社(サービサー)からの請求によって精神的に追い詰められ、「自己破産するしかない」と考えてしまう人も多いようで … Continue reading

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残債務の一括請求

任意売却が終わった後に残る債務については、債権者との話し合いのうえで無理のない範囲の支払いをしていけば良いのです。 ところが債権者、サービサーによっては、支払いできないことが分かっていながら、あえて(形式的に?)残債務の … Continue reading

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残債務の支払いについて

任意売却をした後に残った債務。 これがどうなるのかはたいへん気になるところでしょう。 残債務の支払いについて、先日もスタッフのSが説明をしていましたが、その交渉方法など、少し違う角度から今回はスタッフのIが分かりやすく解 … Continue reading

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任意売却後の残債務は?

任意売却によって自宅を処分した後、ほとんどの人が気になるのは「残った債務をどうするのか」という問題でしょう。 任意売却をしたからといって、債務がきれいさっぱりと消え去るわけではありません。 任意売却でも不動産競売でも、債 … Continue reading

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公正証書とは?

任意売却が終わった後に残る債務の支払いについて、一部の債権者からは公正証書による支払約定書を求められる場合があります。 一般の人が当事者として公正証書を作成したり、その文書を目にしたりすることもないため、何となく「怖い」 … Continue reading

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任意売却後の残債務

任意売却が終わった後に残った住宅ローンの支払い義務。 この「残債務」を魔法のように消すことはできません。 しかし、毎月の負担をできるかぎり少なくすることは可能です。 任意売却後の残債務について、スタッフのNが実例を交えて … Continue reading

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銀行・保証会社・債権回収会社からの督促

年の瀬になると、わたしが過去に任意売却でお世話したお客様から「残債務の催告書や督促状などが届いたのですが、どうすればいいでしょうか?」という相談が毎日のように来るようになります。 このような相談に対しては、支払えるもので … Continue reading

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任意売却よりも、その後が大事

弊社に相談していただいたお客様には、任意売却後の残債務の処理まで引き続き無料で相談を承っています。 それは、任意売却をすることが目的ではないからです。 住宅ローン問題の根本は、任意売却後の残債務の処理が終わって初めて解決 … Continue reading

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