任意売却するのにお金はかかりません

任意売却は相談料も依頼料も無料です。

そして、

成約した際の報酬も債務者である依頼者が用意する必要はありません。

全て無料で出来るのです。

任意売却でも一般の不動産売買でも売却が決まったら

不動産仲介手数料を支払わなければなりませんが

任意売却の場合は売却代金の中から債権者が配分として

支払ってくれるので

債務者である依頼者の手持ち金の持ち出しはないのです。

ではなぜ?

相談料も依頼料も無料なのかと申し上げますと

任意売却は不動産売買に当たるため

一連の債権者との交渉から購入者探しまで

宅地建物取引業免許を有する不動産業者が行います。

宅地建物取引を行う不動産業者は

この宅地建物取引業法という法律により厳しく規制されており

不動産売買の仲介手数料の上限が決められており

それ以上の報酬を要求することも受領することも厳しく制限されています。

この法律に違反すると免許停止や悪質なら免許取り消しまであります。

ですから、

任意売却の相談や依頼は無料なのです。

もちろん任意売却が成功した際の報酬も

債権者より支払われますので債務者である依頼者が

手持ち金などの現金を支払う必要はありません。

スタッフSのブログ

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