Monthly Archives: 10月 2013

任意売却することにより会社を辞めなければならないか?

任意売却とは自己破産などに頼らず、 債権者と任意で話し合いの上で 担保不動産を売却して債務の返済に充て 残った債務は少額返済で支払っていくという 債務整理のことです。 収入より支出が上回った生活を続けていくと いずれ破綻 … Continue reading

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銀行に任意売却を申出ると銀行口座は差押られる?

住宅ローンの返済が滞りやむなく任意売却を選択すると 債権者へ任意売却の申し出をすることになります。 この際に 「「銀行に任意売却を申出ると銀行口座は差押られる?」 と勘違いしている方がいらっしゃます。 任意売却を申出たか … Continue reading

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任意売却するには?

任意売却するにはローンの返済を止めなければできません。 なぜかと申しますと、 通常の住宅ローンは銀行などの金融機関が 直接、住宅ローン者へ貸し出ししています。 しかし、 万が一返済が出来なくなってしまうと 銀行などの金融 … Continue reading

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滞納税の差押のある任意売却

固定資産税・国民健康保険税・所得税などの 滞納税が高額になってくると各自治体は 滞納税処分による財産の差押を行います。 任意売却するということは 住宅ローンの支払いが出来ないわけですから 当然に税金なども滞納してしまうケ … Continue reading

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任意売却中に火災保険料を取り戻すには

経済的に困窮しての任意売却ですから 任意売却を選択されたら火災保険は年払いに変更して 保険料を取り戻しましょう。 ほとんどの方は住宅購入時に、 割引のある長期の火災保険に加入されています。 場合によっては数十万単位で戻り … Continue reading

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競売にかけられると給与や銀行口座が差押えられる?

住宅ローン破産して競売にかけられたからといって 給与の差押や銀行口座、そのほか家具や自動車などが 差押になることはありません。 競売の通知は裁判所から 「担保不動産競売開始決定通知」 という特別送達で届きます。 その名の … Continue reading

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住宅ローンが残ったままの離婚

長い人生の中では予期せぬことが起こります。 離婚もそのうちの一つでしょう。 多額の住宅ローンが残った状態で離婚するというケースは よくあるものです。 このようなケースでの注意事項をスタッフSが解説しています。 スタッフS … Continue reading

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独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)の任意売却

独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)は基本的には 任意売却を認めていません。 そのほとんどが競売での処理となります。 しかしながら、 任意売却推進センターでは 独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)へ交渉して 競売 … Continue reading

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債権者とのやり取りはしたくない。

住宅ローンの支払いが滞り 債権者からの催促の通知や電話の対応は イヤのものです。億劫になるのも無理もありません。 だれでも返したくても返せないというのは精神的に厳しいです。 任意売却推進センターでは、 任意売却の依頼をい … Continue reading

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任意売却のことを勤務先に知られたくない。

任意売却は競売などと違い通常売買とほとんど変りません。 競売の場合は裁判所により対象不動産が新聞広告やネット掲載され だれでも知ることが出来ます。 それにより競売不動産でひと儲けしようという輩(やから)が 押しかけてきま … Continue reading

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担保不動産競売開始決定通知が届く

ある一定期間住宅ローンの返済が滞ってしまうと 貸し付けている金融機関は住宅ローン信用保証から代位弁済をうけ、 債権者は銀行から住宅ローン信用保証へ移ります。 住宅ローン信用保証は一括返済しか受け付けていませんので まずは … Continue reading

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住宅ローンが残っていて失業してしまったら

多額の住宅ローンが残っている状態で失業してしまっても それなりの蓄えがあれば問題ありません。 しかし、そのような余裕がない状態での失業は 経済的にはもちろんのこと精神的にも厳しいものがあります。 しかしながら、 住宅ロー … Continue reading

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定年しても住宅ローンが残る場合は?

定年後も10年以上も住宅ローンが残る場合。 月々の年金の受取額が大きければ問題はありません。 しかし、その年金の額が少ない場合は任意売却もやむおえないでしょう。 景気のよかったころは、 80歳とか90歳までの住宅ローンも … Continue reading

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任意売却はゴールではありません。

任意売却はゴールではありません。 任意売却は債務解決の一つの手段です。 任意売却をしたからといって残債務が消えることはありません。 残債務の解決までお付き合いしてくれる 任意売却専門の不動産業者に依頼しましょう。 スタッ … Continue reading

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ボーナス払いの時期が近づいています。

今の日本では長く続く構造不況のあおりで 最近では大企業はともかく 中小企業はボーナスが出ないところは珍しくもありません。 まだ景気がよかったころのボーナス時期のニュースでは ボーナスを何に使うかなどの映像が流れたものです … Continue reading

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