Monthly Archives: 3月 2013

任意売却後の賃貸入居について

任意売却をすれば、親子間売買や親族間売買などの場合を除き、ほとんどの方は賃貸住宅へ転居することになります。 ここで気になるのは、賃貸契約にあたっての審査でしょう。 任意売却をしたことによって審査が通らず、住むところがなく … Continue reading

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別れた妻子が協力してくれない?

離婚した後で、妻子がそのままマイホームに住み続け、住宅ローンは家を出た元夫が支払い続けるという例は意外と多いかもしれません。 そのローン支払いが厳しくなって任意売却をしようとしたときに、住んでいる元妻らが協力してくれない … Continue reading

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ローンの返済ができなくても、そのまま住み続けたい!

住宅ローンが支払えなくなったとき、自らの意思で任意売却をするにしても、強制的に競売で処分されるにしても、いままで住んでいたマイホームを手放すことになります。 しかし、苦労の末にようやく手に入れて、思い出も愛着もあるマイホ … Continue reading

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マンション管理費の特殊性?

住宅ローンの支払いが厳しく、任意売却を検討するような状況の中では、マンションにお住まいの場合における毎月の管理費や修繕積立金、さらには固定資産税・都市計画税、自営などの方であれば所得税や住民税、国民健康保険税、国民年金な … Continue reading

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任意売却の期間による効用

任意売却をするのにはそれなりの期間がかかります。 債権者との交渉や手続きを経て一般市場に売り出すのですが、必ずしもすぐに売れるわけではありません。 段取りを始めてから、買主が見つかり、契約、そして引き渡しが終わるまでに、 … Continue reading

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任意売却の依頼先選びは、あなた自身で

住宅ローンの返済が滞り、正常に戻して支払い続けることが困難になったとき、債権者のほうからも任意売却を勧めてきます。 単に勧めるとか提案するとかに留まらず、債権者から任意売却業者を紹介してくることもあるでしょう。 しかし、 … Continue reading

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督促状や催告書が届いたら…

住宅ローンを延滞すると、金融機関から督促状や催告書などが届くようになります。 このような経験が初めてだという人にとっては、追い詰められた気持ちになり、恐怖に感じることがあるかもしれません。 しかし、その書類の意味や位置付 … Continue reading

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任意売却は通過点!

住宅ローン破綻したときの問題解決は、任意売却をすることによって終わるわけではありません。 ましてや、任意売却をしてマイホームを買主に引き渡すことがゴール地点や目標ではなく、それはあくまでも通過点に過ぎないのです。 それが … Continue reading

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熊本県阿蘇市で「住宅ローン問題無料相談会」を開催

【住宅ローン問題無料相談会】開催のお知らせ   熊本県阿蘇市で住宅ローン問題無料相談会を開催いたします。 開催日:3月21日(木曜日)および22日(金曜日) 対象:熊本県阿蘇市またはその周辺にお住まいの方 &n … Continue reading

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任意売却と離婚

任意売却をする人の中には、やむなく離婚に至る人も少なくありません。 しかし、任意売却をすることによって離婚するのではなく、任意売却の決断が遅くなったから、あるいは任意売却という解決手段を知るのが遅かったから、その結果とし … Continue reading

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債権回収会社、サービサー、保証会社

住宅ローンの延滞が続くと、あなたが住宅ローンを借りたのとは違う、保証会社や債権回収会社(サービサー)から通知が届くようになります。 知らない会社からの通知や書類のため、「何かの勧誘のDMか?」などと勘違いして放置しておく … Continue reading

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任意売却を知ることの安心感

住宅ローンの返済に行き詰まり、これからどうすれば良いのか分からない、競売でマイホームを失うことしか思い浮かばない、などというときには、大きな不安に押し潰されそうな気持ちになるかもしれません。 そんなときに任意売却による解 … Continue reading

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