Monthly Archives: 2月 2013

保証会社の役割を理解する

あなたが住宅ローンを借りたとき、たいていの場合は金融機関から指定された保証会社による保証を受けていることでしょう。 銀行などとの間で「金銭消費貸借契約」を交わすとき、一緒に保証契約の書類にもサインをしただろうと思いますが … Continue reading

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どうする?管理費、修繕積立金

収入減などで住宅ローンの支払いが厳しくなると、その他の支払いもだんだん難しくなっていきます。 マイホームを所有しているわけですから毎年の固定資産税、都市計画税が必要ですし、さらにマンションであれば管理費、修繕積立金などの … Continue reading

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任意売却のセカンドオピニオン

住宅ローンの返済に行き詰まり、競売に追い込まれる人は昔から後を絶ちません。 それを回避する方法として、任意売却制度の認知度も徐々に高まってきているようです。 そのため、新規で任意売却業務に参入する不動産業者も多いのですが … Continue reading

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任意売却のお仕事

任意売却の業務は、あくまでも仕事として行っています。 仕事である以上は、報酬をいただくことが基本です。 任意売却の場合には、債権者から配分というかたちで報酬をいただきますが、これはあくまでも成功報酬です。 そのため、契約 … Continue reading

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任意売却をしたことが、ばれることはない!

任意売却をすると… ・会社にばれないだろうか? ・昇進や昇給に影響しないだろうか? ・社長から怒られないだろうか? ・近所で噂話のネタにされないだろうか? ・子供が学校で悪口を言われないだろうか? などと、余計な心配をさ … Continue reading

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プロラタ返済とは?

任意売却をするときには、債権者などとのやり取りの中でいくつかの専門用語、業界用語などが出てきます。 しかし、任意売却を依頼しようとする一般のお客様が、これらの用語を詳しく知る必要はなく、分からないことがあれば、そのたびに … Continue reading

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誠意をもって任意売却を!

住宅ローンを支払えなくなると、金融機関に対して「申し訳ない」という気持ちで一杯になるかもしれません。 しかし、それを謝ったところで、それだけでは何の解決にもなりません。 ましてや「死んでお詫びをする」なんていうのは論外で … Continue reading

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静岡県伊豆市で「住宅ローン問題無料相談会」を開催

【住宅ローン問題無料相談会】開催のお知らせ   静岡県伊豆市で住宅ローン問題無料相談会を開催いたします。 開催日:2月28日(木曜日) 対象:静岡県伊豆市またはその周辺にお住まいの方 住宅ローンの支払いで困って … Continue reading

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保証人の協力が得られないとき

住宅ローンの借入れに対して保証人、連帯保証人がいるときは、少し面倒なことも起こりがちです。 任意売却をしようとするときには、保証人などの同意、承諾がないとなかなか前に進めないのです。 保証人などが妻だったり、同居する親だ … Continue reading

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保険の見直しで資金確保!

任意売却をするということは、生活資金などもだいぶ厳しくなっているはずです。 そんな中でスムーズに生活再建をしていくためには、少しでも多くのお金を手元に残しておきたいでしょう。 過去に支払ったお金の取戻しや換金ができるもの … Continue reading

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任意売却をするときの銀行口座

現代の生活には銀行口座が深く関わり、住宅ローンの支払いだけでなく、電気・ガス・水道料金、電話料金、携帯電話料金、新聞料金、クレジット代金、各種スクール代や会費、マンションの管理費・修繕積立金など、さまざまな費用の自動支払 … Continue reading

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借りている部屋が競売になったら…

任意売却をしたり、競売にかけられたりするのは、いずれも家などを所有している人です。 しかし、「自分は賃貸で借りているだけだから、そんなの関係ない」と思ったら、それは大きな間違いです。 当事者ではなくても、賃借人の立場で競 … Continue reading

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任意売却の段取り

任意売却をスムーズに進めるためには、その段取りをしっかりと理解したうえで、流れに沿って準備をしていくことも大切です。 余裕をもってスケジュールを考えることで、引越しやその後の生活再建もうまくいくでしょう。 任意売却の流れ … Continue reading

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