Monthly Archives: 10月 2012

本当に大切なこと

頑張って購入したマイホームは、誰でも失いたくないものです。 さまざまな事情で収入が減っても、生活を切り詰めて何とか住宅ローンの支払いを続ける人が多いでしょう。 支払いを続けられない状態になっても、マイホームは手放したくな … Continue reading

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任意売却をしても債務は自動消滅しない

任意売却後の残債務について、誤った情報や誤解を与える情報が、ネット上では少なからず見受けられます。 競売であれ任意売却であれ、処分した代金で返済しきれなかったぶんは、債務として必ず残り、これが自動的に消えるようなことはあ … Continue reading

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島根県松江市で「住宅ローン問題無料相談会」を開催

【住宅ローン問題無料相談会】開催のお知らせ   島根県松江市で住宅ローン問題無料相談会を開催いたします。 開催日:10月28日(日曜日)と29日(月曜日)の2日間 対象:島根県松江市またはその周辺にお住まいの方 … Continue reading

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遠隔地の物件の任意売却

所有している不動産が、自宅から遠く離れたところだ… しかし物件の地元に知っている不動産業者はない… 住宅ローンの支払いが厳しくて売却したいのだけれど、物件のエリアには任意売却を担当する業者も見当たらない… そう思って任意 … Continue reading

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裁判所の執行官

住宅ローンの支払いが滞り、任意売却をしないままでいるとやがては競売にかけられることになり、その準備として裁判所の執行官が物件を調べにやって来ます。 しかし、身内や友人知人に執行官がいらっしゃる人、あるいは関わりのある仕事 … Continue reading

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個人情報の保護

不動産業者にとって(もちろん他の業界でも同じことですが)、お預かりしたお客様の個人情報を厳重に管理することは重要です。 2005年4月1日に個人情報保護法が全面施行されていますが、たとえこの法律がなかったとしても、個人情 … Continue reading

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求償権とは?

任意売却をしようとするとき、あるいは競売になるとき、その前準備段階から売却後にかけて、さまざまな耳慣れない用語が次々と出てきます。 期限の利益、代位弁済、訴訟手続き移行、サービサー etc. そんな用語のなかの一つである … Continue reading

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任意売却後も末長くお付き合い

任意売却は「うまく売れたらそれでおしまい」というわけにはいきません。 任売後の債務をどう支払っていくかという大きな問題が残ります。 毎日の暮らしに支障をきたすことなく、スムーズに生活再建をしていくためには、任意売却後も引 … Continue reading

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任意売却の前準備

仕事でも毎日の生活でも、スムーズに進めるためには段取りが必要です。 任意売却をスムーズに行うためにも、その段取りに従って準備をすることが欠かせません。 複数の住宅ローンを借りていて、だんだん支払いが厳しくなったとき、1社 … Continue reading

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困ったときの相談相手を間違えると…

住宅ローンの支払いが厳しくなり、何とか自宅を売却したい…。 こんなときに住宅ローンの残債務が、中古住宅の相場よりも少し高いくらいだと、かえって厄介なことになりかねません。 一般の不動産業者に相談をすれば、任意売却の方法な … Continue reading

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給料が差し押さえられるとき

さまざまな事情で住宅ローンの返済ができなくなり、任意売却に至る人も、ほとんどはまじめな方ばかりです。 真面目なゆえに、いろいろと心配ごとが尽きないのかもしれません。 住宅ローンの支払いをストップした=借金を踏み倒した=悪 … Continue reading

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福岡県大野城市で「住宅ローン問題無料相談会」を開催

【住宅ローン問題無料相談会】開催のお知らせ   福岡県大野城市で住宅ローン問題無料相談会を開催いたします。 開催日:10月18日(木曜日)と19日(金曜日)の2日間 対象:福岡県大野城市またはその周辺にお住まい … Continue reading

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マンション管理費の滞納……競売のときは?

マンションが競売になるときには、たいていの場合、管理費や修繕積立金なども滞納となっています。 なかにはその滞納額の積み重ねだけで百万円を超えるようなケースも。 任意売却の場合には、管理費などの滞納額も精算されますので(と … Continue reading

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住宅ローン破綻の専門家

住宅ローンの支払いが厳しくなったとき、あなたは誰に相談をしますか? 住宅ローンを借りている銀行は、返済方法の見直しなどの相談に応じてくれます。 ファイナンシャルプランナーは、住宅ローンを含めた家計の見直しなどをしてくれま … Continue reading

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住宅ローン破綻と自殺

毎年3万人以上が自殺する日本の社会。 交通事故の問題よりもさらに深刻です。 このうち住宅ローン問題から自殺に追い込まれる人がどのくらいの割合なのか、はっきりとしたデータはありませんが、住宅ローンなど借金問題で悩む毎日が続 … Continue reading

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