Monthly Archives: 2月 2011

先取り合戦

今に限らす新築分譲マンションや 新築建売住宅はもうず~~っと、 普通なら購入できないような人を ターゲットに販売をしてきました。 その広告のキャッチフレーズです。 <頭金なしOK!> おまけに <購入の諸費用は売主が負担 … Continue reading

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中小企業金融円滑化法・返済猶予法

中小返済猶予86万件で28兆円 実行率96%、円滑化法施行1年 産経新聞2月25日(金)19時23分配信 借入金の返済猶予を促す 「中小企業金融円滑化法」に基づき、 国内銀行145行が法施行日の 2009年12月4日から … Continue reading

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横浜地方法務局神奈川出張所

横浜地方法務局神奈川出張所に行ってきました。 登記簿謄本を取りに来たのです。 いつもは、ネット申請か郵送でお願いしているんですが たまたま、子安駅にほかの用事があったので ついでに横浜市保土ヶ谷区のマンションの 謄本も取 … Continue reading

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不動産ビジネスの多様化は進む

以下のような記事が目に留まりました。 首都圏で開業相次ぐ 「死者のホテル」1泊7350円~。24時間面会可能など MONEYzine 1月29日(土)14時0分配信 今の世の中は多様化しているとは よく言われます。 それ … Continue reading

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住宅ローンを今は払えるが?、、、、、

今は住宅ローンを支払えるが この先のことを考えると不安だ という方は今の支払で良いのか 見直す必要があるかもしれません。 最近住宅ローンを組んだ方なら、 おそらく無理なローンは組んでいらっしゃらないでしょうが、、 まだ、 … Continue reading

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神奈川県横浜市金沢区の任意売却

以前9月にご紹介した神奈川県横浜市金沢区の モアクレストマリンシティー金沢文庫の 取引がやっと完了しました。 この神奈川県横浜市金沢区のマンションは 以前お伝えしたように 猫8匹飼っていて臭いや傷みが激しく 弊社で費用を … Continue reading

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東京都世田谷区の任意売却

「明大前」駅で乗り換えて 京王線の「芦花公園」駅の お客様のご相談を伺いに行ってきました。 この方は不動産をなんと 「大分県大分市」と「山梨県甲府市」と 「千葉県木更津市」と「千葉県柏市」と 「神奈川県相模原市」と 5箇 … Continue reading

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住宅ローン破綻による自己破産について

住宅ローン破綻して自己破産を考えているなら任意売却してから、 自己破産するほうがいいです。 理由としては、 法律事務所に自己破産を依頼してからですと 管財事件にされてしまう可能性があります。 そうなると、破産管財人があな … Continue reading

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架空請求詐欺

いまだに架空請求詐欺は横行しています。 しかし、 架空請求か?本当の請求かを 見抜くのは簡単ではありません。 なぜなら、 架空請求する側も、巧妙に請求書を 造るからです。 そして、 住宅ローン関連の架空請求で多いのが 債 … Continue reading

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団体信用生命保険(通称:団信)とは?

住宅ローンを組むときに加入する生命保険のことです。 ・ 団体信用生命保険(通称:団信)は、 住宅ローン返済中に死亡、高度障害になった場合に、 本人に代わって生命保険会社が 住宅ローン残高を支払うというものです。 つまり、 … Continue reading

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住宅ローン問題の危機管理・・・・

いざというときあわてないような 人生を送るのに大切なことは 危機管理ができていることです。 予測もしないような不幸だと思える出来事に 遭遇した時、 あわてることなく対処できれば 何の問題もなく 乗り越えられるでしょう。 … Continue reading

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やがて仲介業はなくなる、、、、?

不動産仲介業の将来について考えてみました。 そもそも不動産仲介業とは? 情報産業です。 つまり、 不動産を売りたい人から もしくは、 不動産を買いたい人から、 それぞれの条件とニーズにあった 不動産情報をマッチングさせ … Continue reading

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求償権とは?

求償権とは、 他人の債務を弁済した者がその他人に対して有する償還請求権のことをいいます。 解り易く言えば、債務者に代わって「立て替える」ことです。 つまり、 「債務者のあなたに代わって、あなたが支払うべき金員を立て替えた … Continue reading

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債権者は敵か?

任意売却の仕事をしていると 時々、債権者を敵視している方からの ご相談をいただくことがあります。 住宅ローンが支払えなくなると督促状や 返済を催促する電話などがきますから、 無理もありませんが、、、 しかし、どうでしょう … Continue reading

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東京都足立区の任意売却

先日、東京都足立区のマンションの取引がありました。 このお客様は、まだお若いのですが自営業の方で 昨今の不況のあおり(というより今が普通ですが) で業績が急激に落ち込み 住宅ローンの返済ができなくなり、 弊社へのご相談と … Continue reading

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