Monthly Archives: 12月 2010

大晦日・・業者の方や一般の任意売却物件を購入して頂いたかたへ

業者の方や一般の任意売却物件を購入して頂いたかたへ 今年一年、本日にありがとうございました。 皆様のお蔭様で何人の住宅ローン破綻者が 救われたことでしょう。 本当にありがとうございました。 来年もよろしくお願い申し上げま … Continue reading

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親子間売買による任意売却

親子間・親族間の任意売却について 多くの方から問い合わせをいただきます。 しかし、身内間売買は現金をお持ちでないと 難しくなります。 身内間売買には融資する銀行が無いからです。 ではなぜ? 身内間売買には銀行は融資しない … Continue reading

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督促状が来てしまったが、教育資金か、住宅ローンか、、、、

神奈川県横浜市港北区の○○と申します。 住宅金融支援機構より督促状が来てしまいました。 ゆとりローンを組んでいる関係で数年前から 支払が大幅に増えて、 何度か延滞しながらもここまで来たのですが もう返済のめどが立ちません … Continue reading

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1年間ありがとうございました。

1年間ありがとうございました。 特に任意売却物件を購入していただいた 買い取り業者様や一般のお客様には 感謝いたします。 任意売却という業務は文字通り 売却が出来て初めて終了します。 (債務者の方は残債務の解決がしない限 … Continue reading

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ハローワークと失業

ハローワークのホームページには 「現在の求人件数は530212件です。」 (2010年12月27日更新) というような表示がされています。 この数字が多いのか少ないのか。 わたしにはわかりません。 しかし、おそらく自分の … Continue reading

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埼玉県さいたま市大宮区のマンションの任意売却のその後・・・・

埼玉県さいたま市大宮区のマンションを所有しています。 失業してから1年半経ちましたがいまだに 仕事が見つかりません。 返済もストップして6ヶ月目になります。 これ以上は限界です。 子供も成人して夫婦二人では3LDKは広す … Continue reading

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ロースト、薫製、燻製、なるのは御免だ、という方へ・・・・

タバコの燻製になるのは嫌だ!! 絶対嫌だ!!! わたしも二十年前は吸っていたので、 吸う方の気持ちはわかります。 止めたいと思っている方の気持ちもわかります。 止められないと思っている方の気持ちもわかります。 わたしは … Continue reading

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急ぎ足

急ぎ足で帰るには 訳がある それは大切なあなたに 早く会いたいから・ だらだら、いやいやと 帰るには訳がある それはあなたに 会いたくないから・ あなたに会える嬉しさと あなたに会いたくないゆかしさが あなたへの思いの重 … Continue reading

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キーボックスの会社「㈱ガードロック社」の対応

この会社のキーボックスは大きくて丈夫なので 中に入れる鍵に、キーホルダーなどが付いていても すんなり入るので重宝していました。 ところが使い始めて半年たったころから 中のボールがさびてしまって開け閉めの際 開けにくくなる … Continue reading

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自宅マンションが川崎市税滞納のため、差し押さえになりました・・・

収入減で固定資産税の支払が出来ず 川崎市に所有のマンションが差し押さえになりました。 川崎市役所に電話を入れたのですが このまま払わなければ公売にかけることになる と脅かされました。 「市民のための市役所なのに・・・」と … Continue reading

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さすが港町・「横浜」「ヨコハマ」「横濱」

さすが港町「横浜」です。 横浜の繁華街の真ん中にウミネコの行列が出来ました。 みんな並んで、何を考えているんですかね。 せわしなく行きかう人々を、 「何をそんなに急いでいるの、、、」 「ウミネコの世界で急ぐのは 敵から追 … Continue reading

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任意売却を広めよう

任意売却推進センターでは来年5月から全国の 不動産業者や保険のファイナンシャルプランナー向けに 「任意売却実務講習」を始めます。 今の不況は構造的であり、 これからの日本は人口の推移からみても 老人の割合が増していきます … Continue reading

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住宅ローン返済猶予法・モラトリアム法・中小企業金融適円滑化法

中小企業が借入の返済に困ったら 3年間は元金を据え置いて金利だけ支払えば いいという法律です。 この法律は住宅ローンにも適用されます。 各金融機関は相談窓口を設けています。 今年の4月から来年の3月までの 時限立法として … Continue reading

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北海道札幌の任意売却とコンビニ事情

北海道札幌で任意売却の依頼がありました。 「すすきの」の近くのマンションなんですが 築30年以上経っている古いマンションです。 しかし、北海道札幌「すすきの」からも近く 学校や商業施設にも恵まれていますので 売却には支障 … Continue reading

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東横線・南武線「武蔵小杉」の任意売却と「重要事項の告知義務」

ある日当然「担保不動産競売開始決定通知」 なるものが川崎地方裁判所から特別送達で 送られてきました。 初めは何のことかわからずびっくりしましたが 結婚している時に、購入した川崎市中原区の マンションの連帯保証人になってい … Continue reading

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