Monthly Archives: 9月 2010

タバコを止めたい人へ

2009(平成21)年末に閣議決定された税制改正大綱で、 たばこ1本につき税金を3.5円引き上げることが固まり、 たばこメーカーの値上げ分の1.5円を合わせて 1本5円・1箱100円の値上げ(現在300円が400円に)が … Continue reading

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マンションの管理費は払わなくてもいいんですか?

任意売却の場合は通常は、 マンション管理費・修繕積立金の滞納は 売却代金の中から支払われます。     弊社では、 任意売却をされると言うことは、 経済的に厳しい状況ですから なるべく毎月の支出を減ら … Continue reading

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不可能な事はない・・・

弊社では、任意売却は全国どこでも不可能な事はないと考えています 弊社は基本的に、どんな難しい案件でも、どんなに田舎でも 数パーセントの可能性があるなら、任意売却はお引き受けいたします。 外国からの住宅ローン問題のご相談も … Continue reading

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単なる法定仲介料だけでは不満があるようですが

このようなメールをいただきました。 一昨日、お伺いした○○です。 その節は、大変有益なご示唆をたくさん頂きまことに有り難うございました。 現在委託している業者に早速報告し、 もしも、あまりにめんどうで迷惑を掛けているよう … Continue reading

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え?仕事を依頼して30万円もらえる?逆じゃねぇ!

弊社のお客様の自宅に送りつけられた ダイレクトメールです。 なんですかね、これは・・・・ 意味がわかりません。 ———————̵ … Continue reading

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ネンナイ

「ネンナイ」とは? 「年内」と書きます。 この不動産業界はやたらと   年内・月内に 契約なら・・・・ 決済なら・・・ 引き渡しなら・・・・ 完成なら・・・・ 立ち退くなら・・・・   とこの業界ほど … Continue reading

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面接の極意

「今の時代は一度失業すると、中々再就職できない」 と思っている人が多いと思います。 でも、それはその人が思っているだけかもしれません。   任意売却とは直接は関係ありませんが、 弊社にご相談されるお客様のほとん … Continue reading

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格安・スケルトンマンション情報

弊社で取り扱っている物件の情報です。 任意売却物件です。 売却金額 2740万円 ●京急「金沢文庫」徒歩14分 ●シーサイドライン「海の公園柴口」3分 神奈川県横浜市金沢区柴町391 モア・クレストマリンシティ金沢文庫  … Continue reading

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自殺者数は男性が女性の2.5倍も多い

住宅ローン破綻の相談のお仕事をしていて思うことは 男性の方は女性より、 精神的に弱い人が多いと思います。 (あくまでわたしの個人的な感想です)   ある調査によると例えば 自殺者の比率でも男性が圧倒しています。 … Continue reading

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企業は借金は棒引きにしてもらえる?

「借りた金は、返さなあかん」   これは日本人の道徳観です。 借りた金を返さなければ、 世間的には社会的制裁を受ける ことになっています。   ところが、 住宅ローン破綻の場合の社会的制裁は 自分から … Continue reading

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裁判所からの支払い督促

※1 「支払督促」が本当の裁判所から来たら、 無視してはいけません。 本当の「支払督促」を無視したら、 相手の主張を認めたことになるからです。   ※2 落ち着いて、本当の裁判所からの通知かどうかを 確かめる必 … Continue reading

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文化祭

娘の文化祭に行ってきました。   父母として焼きそば担当でした。 2時間焼きっぱなしでした。 汗、汗、汗でした。       学校行事の中で文化祭というのは 「学生・生徒が主体とな … Continue reading

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子供の受験までは、今のマンションに住み続けたい

Mさんは後2年で完済です。 ローンの残債務は400万円あまりです。 毎月12万円と管理費の2.5万円が支払えません。 今後はどう見ても 今以上の収入は見込めないとのこと。 子供の受験までは、 今のマンションに住み続けたい … Continue reading

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必然

世の中に偶然はない、全て必然だ その人に必要なことが起こる   必然とは [名・形動]必ずそうなること。 それよりほかになりようのないこと。 また、そのさま。 とありました。   わたしは、自分の生き … Continue reading

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連帯保証人をはずしたい

Kさんのご相談 残債務は2000万強です お父さんが連帯保証人です ご主人とは5年前に離婚されてお子様と二人暮らし 払えなくは無いが 再婚するので今のマンションは要らなくなる 任意売却して父の実家は手放さなくていいように … Continue reading

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