Monthly Archives: 6月 2010

欲しくて、欲しくてたまらない

わたしが以前お勤めしていた住宅会社の上司のお言葉です。 「お客様は欲しくて、欲しくてたまらない」 もちろん稼いだお金を貯めることが趣味の人もいますが 大多数の人はお金を使いたがっている。 だから、売れないものはない。 あ … Continue reading

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審査が通らない

【お名前(名)】 Mさん 【現在お住まいのご住所】 茨城県 【サブジェクト】 どうか助けてください。 【ご相談内容】 初めまして。Mと申します。 長文失礼いたします。 実家の住宅ローン(残債:約1700万円)の連帯保証人 … Continue reading

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価値基準

このお仕事をしていてつくづく思うことがあります。 それは「価値基準は明確か?」と言うことです。 つまり価値基準をしかり持っているか、 持っていないかで 決断や判断が違ってくると思います。 こと、住宅についても同じようなこ … Continue reading

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債務免除

以下のような記事が目にとまりました。 不動産会社のサンシティが、 債権回収会社から約18億円の 債務免除を受ける見通しになったことが 17日、分かった。 サンシティに資金を貸していた銀行が 債権回収会社に約20億円の貸付 … Continue reading

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個人民事再生

【お名前(姓)】 Oさん 【現在お住まいのご住所】 埼玉県春日部市 【年齢】 49 【性別】 男性 【ご相談内容】 5年前に事情があり、 民事再生手続きをして再出発をし、 住宅ローンを遅れながら払ってきました。 しかしな … Continue reading

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罰を受け取る。褒美を受け取る。

もし、人間が何か行動した時、 「褒美」か「罰」 のどちらかを受け取る事になっているとします。 そうなると、 どちらかを受け取って始めて、 その出来事は終了となります。 住宅ローン問題もたぶん購入した時、 褒美を受け取った … Continue reading

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保証人への迷惑

広島の独身の方からのご相談です。 気持の整理はついていまして、 マンション維持より生活の安定が 第一目的になっています。 訳があり今は、 独身で今のマンション生活には、 こだわっていません。 任意売却を進めていただければ … Continue reading

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何のために生きているか解らない

定年退職後は年金で のんびり暮らすつもりだったのに、 住宅ローンの返済が年金額を うわまっているため、 のんびり暮らすどころか、 この歳でへたすりれば破産してしまう。 という方のご相談が増えています。   この … Continue reading

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簡単なことを難しく説明しなければお金にならない

先生と呼ばれる人やコンサルタントなどは 「簡単なことを難しく説明しなければお金にならない」 と言われます。   住宅ローン問題に直面したとき まずはじめに誰に相談するかによって、 その後の結果が大きく変わってき … Continue reading

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離婚

離婚したが、共有名義になっている 離婚したが、連帯保証人になっている 離婚したが、持分登記してある 離婚調停・離婚協議中である 離婚したが、前夫・前妻が出て行かない 離婚が伴う任意売却のご相談は結構多くあります。 当然に … Continue reading

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どうせ返せないし、放っておけ

問題に直面したときの解決方法として 「前向き解決」と「後ろ向き解決」 があります。   住宅ローン問題では、 「どうせ返せないし、放っておけ」 というのが後ろ向き解決です。 つまり自らの解決を放棄してしまうこと … Continue reading

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えーもびーも

なぞなぞではありません。 海 老(え び)のことでもありません。 「AもBも」両方ともとういことです。 こと任意売却については、 この「AもBも」が大切です。   たとえばの話 「仕事か?」 「家庭か?」 とい … Continue reading

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借金を踏み倒される心配

またまた、またTさんの昨日の続きです。 実は銀行は、 住宅ローンはなるべく長く組んでもらったほうがいいんです。   理由は? たとえば35年の住宅ローンを組んでいただくと 35年分の返済表が送られてきます。 元 … Continue reading

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引越しについて~その1~「引越し代がないと任意売却できないの?」

こんにちは。任意売却推進センタースタッフKです。 え~本日11:00、気象庁は 「関東甲信地方と東北南部は梅雨入りしたと見られる」 と発表しました。 いよいよ、関東甲信地方は平年より6日遅く、 東北南部は平年より4日遅い … Continue reading

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お金の亡者

Tさんのことで、昨日は大変憤慨しました。 まだ、釈然としません。 あの銀行のミッションは一体どうなっているのでしょうか? Tさんが今まで支払った金利で儲けておいて。 破綻したら、保証会社から全額(遅延損害金も含む)弁済さ … Continue reading

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