Monthly Archives: 4月 2010

心の安らぎ

「最近、よく眠れます」 「生活は厳しいけど、 住宅ローンの呪縛から 開放された気分です」   本日、 任意売却で決済されたお客様のお言葉です。 (残債務は残っているわけですから、 まだ終わったわけではありません … Continue reading

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住宅ローン破綻者は賃貸入居の審査にパスするの?

住宅ローン破綻すると 個人の信用情報機関に 延滞として登録されます。 俗に言う 「ブラックリスト」 と呼ばれるものになります。 このブラックリストというものは 住宅ローン破綻に限らず クレジットやローンなどの返済が 滞る … Continue reading

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『住宅ローン返済相談会のご案内』

本日、任意売却のご相談のお客様です。 現在、住宅ローンを返済中の人には、 住宅ローン返済猶予法が施行され 『住宅ローン返済相談会のご案内』 が届くようになりました。   今日のお客様にも届いたので、 融資銀行へ … Continue reading

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「夜と霧」ビクトール・フランクル

「夜と霧」ビクトール・フランクル 読んだのは今回で2回目です。 1回目はずいぶん前だったので、 この仕事をはじめてからでは だいぶ感じ方が違いました。   この本のすごいところは 実話なのはもちろんのこと 著者 … Continue reading

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見えないことが不安だ!

昨日の任意売却のお客様の相談です。 家族4人暮らし (主人56歳、妻49歳、子供30歳・27歳) 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)に 過去2回複数月延滞して今回が3回目だとの事 2200万円で残存期間が 10年、毎月1 … Continue reading

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ジョンの涙・・・

先日、弊社で任意売却をされた お客様のお話です。 このお客様はなかなか任意売却に 必要な書類を揃えていただけないので 困っていました。   やっと「書類がそろった」と ご連絡いただけた時は 債権者からも催促され … Continue reading

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任意売却後の残債務の返済方法

任意売却後、債務が残った場合、 そのほとんどはローン保証会社に 債権が移っていると思われますので、 まずはローン保証会社との 返済方法の相談になります。 1.払える範囲で払っていく方法 ローン保証会社は、 まず、「現状報 … Continue reading

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任意売却後の住宅ローン残債務の考え方

任意売却専門業界に就業して、 まず、 カルチャーショックだったのが、 「住宅ローンの残債務に関しての考え方」です。   残債務の整理の仕方が普通じゃない? 住宅ローンの残債が2500万円あり、 任意売却で150 … Continue reading

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競売3点セット

競売の入札前に任意売却を成功させるため 昨日、競売3点セット入手のため、 地方裁判所に行ってきました。 えーっとまず、競売の流れですが、 1 「担保不動産競売開始決定通知」・「差押」 2 裁判所の執行官及び評価人による「 … Continue reading

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