Category Archives: 任意売却のその後

住宅ローン問題解決のゴール

住宅ローンが支払えなくなったとき、任意売却をすればそれですべてが解決するわけではありません。 その後に残った債務の処理が終わることで、ようやくゴールにたどり着くのです。 それが分かっていないと、任意売却をして数年経った後 … Continue reading

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任意売却後の賃貸入居について

任意売却をすれば、親子間売買や親族間売買などの場合を除き、ほとんどの方は賃貸住宅へ転居することになります。 ここで気になるのは、賃貸契約にあたっての審査でしょう。 任意売却をしたことによって審査が通らず、住むところがなく … Continue reading

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任意売却後も末長くお付き合い

任意売却は「うまく売れたらそれでおしまい」というわけにはいきません。 任売後の債務をどう支払っていくかという大きな問題が残ります。 毎日の暮らしに支障をきたすことなく、スムーズに生活再建をしていくためには、任意売却後も引 … Continue reading

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任意売却よりも、その後が大事

弊社に相談していただいたお客様には、任意売却後の残債務の処理まで引き続き無料で相談を承っています。 それは、任意売却をすることが目的ではないからです。 住宅ローン問題の根本は、任意売却後の残債務の処理が終わって初めて解決 … Continue reading

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任意売却後の引越しは困難?

任意売却をするということは、家を売却するわけですから当然ながら引越ししなければなりません。 しかし、一番の問題は資金がなければその引越しもできないということです。 引っ越し費用は債権者によりまちまちです。 1円も出してく … Continue reading

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任意売却後の残債務はどうなる?

Q.任意売却をした後の残債務はどうなりますか? A.任意売却をした後の残債務は、いわゆる無担保債権となります。 破綻後の残債務は、金融業界において「不良債権」と呼ばれます。 無担保で残った不良債権は、ローン会社または保証 … Continue reading

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2年前に任意売却した方からの残債務の相談

広島県広島市で任意売却の取引があったので、広島に来ています。 実は今日の任意売却の取引以外に、2年前に相談があった方とお会いしています。 広島に来るのなら会って相談がしたいと連絡があったのです。 2年ぶりに再会した相談者 … Continue reading

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任意売却終了後の債権者からの連絡

任意売却が終了しても自己破産などをしないかぎり、残債務が消えてなくなるわけではありません。 これは競売による処理でも同じです。 任意売却が成立したということは、そこで残債務が確定したことになります。 ほとんどの債権者は、 … Continue reading

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埼玉県さいたま市大宮区のマンションの任意売却のその後・・・・

埼玉県さいたま市大宮区のマンションを所有しています。 失業してから1年半経ちましたがいまだに 仕事が見つかりません。 返済もストップして6ヶ月目になります。 これ以上は限界です。 子供も成人して夫婦二人では3LDKは広す … Continue reading

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任意売却後の残債務の返済方法

任意売却後、債務が残った場合、 そのほとんどはローン保証会社に 債権が移っていると思われますので、 まずはローン保証会社との 返済方法の相談になります。 1.払える範囲で払っていく方法 ローン保証会社は、 まず、「現状報 … Continue reading

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任意売却後の住宅ローン残債務の考え方

任意売却専門業界に就業して、 まず、 カルチャーショックだったのが、 「住宅ローンの残債務に関しての考え方」です。   残債務の整理の仕方が普通じゃない? 住宅ローンの残債が2500万円あり、 任意売却で150 … Continue reading

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