Category Archives: 住宅ローン

毎月の住宅ローン返済額を減らせるか?

今年の3月までは「中小企業金融円滑化法」(返済猶予法)により なかば強制的に住宅ローンの返済猶予に応じなければなりませんでした。 しかしながら、 この「中小企業金融円滑化法」(返済猶予法)が施行される前から 銀行などの金 … Continue reading

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ボーナス払いの時期が近づいています。

今の日本では長く続く構造不況のあおりで 最近では大企業はともかく 中小企業はボーナスが出ないところは珍しくもありません。 まだ景気がよかったころのボーナス時期のニュースでは ボーナスを何に使うかなどの映像が流れたものです … Continue reading

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督促状や催告書が届いたら…

住宅ローンを延滞すると、金融機関から督促状や催告書などが届くようになります。 このような経験が初めてだという人にとっては、追い詰められた気持ちになり、恐怖に感じることがあるかもしれません。 しかし、その書類の意味や位置付 … Continue reading

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病気や怪我のときの相談先

住宅ローンを借りるとき、融資する金融機関などによって強制か任意かの違いはありますが、団体信用生命保険(団信)に加入するケースが多いでしょう。 また、最近では住宅ローンの返済をカバーする、団信以外の保険も種類が増えてきてい … Continue reading

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支払いの優先順位

住宅ローンの支払いが厳しくなったとき、当然ながら他の支払いもきつくなってきます。 住宅ローンの滞納だけではなく、税金も滞納し、親や兄弟に借金し、水道光熱費の支払いも遅れがち……といった例も少なくありません。 こんなときに … Continue reading

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就業不能になったときの保険

住宅ローンを借りるときに加入する保険としては、以前から団体信用生命保険、いわゆる団信がポピュラーなものですが、この保険ではカバーできない事由によって住宅ローンの返済が困難になることも少なくありません。 そのため最近ではさ … Continue reading

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住宅ローンの返済が苦しくなったら…?

住宅ローンの返済が苦しくなったとき、まず初めにどこへ相談するのが良いのでしょうか。   ローンを借りている銀行…… 収入減などが一時的なもので、返済方法の見直しなどによって苦境を乗り切ることができるのであれば、 … Continue reading

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中小企業金融円滑化法の功罪

平成21年12月4日に施行された中小企業金融円滑化法。 個人の住宅ローンもその対象にして、返済が苦しくなった人に対する一定の返済方法見直しなどを金融機関に求めていますが…。 今年3月31日までの集計では、住宅ローン関連の … Continue reading

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親子リレー返済への懸念

返済の負担が重くなりがちな住宅ローン。 毎月の負担を軽くするため、返済期間を長期に設定して親子で継続して支払っていく「親子リレー返済」という方法があります。 しかし、返済期間が長くなればなるほど、そのリスクもしっかりと考 … Continue reading

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住宅ローン破綻と銀行との関係

日本人は真面目で、住宅ローンの延滞率は低いという話をよく聞きます。 延滞や滞納をしたら、お金を貸してくれた銀行に申し訳ない、顔向けできないなどと考えてしまう人もいらっしゃるようです。 しかし、あなたが住宅ローンを滞納した … Continue reading

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住宅ローン滞納=自己破産ではない

勤務先の倒産、失業、リストラ…。 先が見えない状況の中で住宅ローンの支払いが苦しくなり、滞納が続くと、「もうダメだ」という諦めの気持ちが先に立ち、短絡的に「自己破産」を考えてしまう方も多いようです。 さらに気持ちが落ち込 … Continue reading

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ゆとりローン

かつての住宅金融公庫に「ゆとりローン」というものがあり、その当時は大いに持てはやされたのですが、それから何年か経って、大きな社会問題として噴出しました。 終身雇用、年功序列賃金を前提として、当初の5年間や10年間の返済額 … Continue reading

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住宅ローンのボーナス払い

毎年2回のボーナスが安定して支給されていたのは過去の話。 現在はボーナスをあまり期待できない企業も多いし、大企業だって期待を大きく下回る額しか支給されないこともあるでしょう。 以前に比べれば、住宅ローンを借りるときにボー … Continue reading

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年収に対する住宅ローンの返済の適正な割合は?

住宅購入をする際には住宅ローン破産を未然に防ぐため、年収に対する住宅ローン返済の適正な割合を、おおよそ30%前後として計算します。 住宅ローンは年収の何%の支払いが適正なのか一概にはいえませんが、金融機関ではそれぞれ審査 … Continue reading

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ボーナスシーズン!ボーナスが待ち遠しい?

弊社は任意売却専門業者です。 任意売却の依頼を受けるということは、当然ながらそのお預かりした不動産を売却しなければなりません。 そこで最近の購入者の資金計画を見ていますと、10年くらい前よりずいぶんと変わってきたようです … Continue reading

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