Category Archives: 相談事例

任意売却をしない選択

弊社は任意売却専門業者です。 しかし、住宅ローンの返済に困ったら、何が何でも任意売却で解決を!などというスタンスは持ち合わせていません。 任意売却をせずに、それよりも良い解決方法があるときには、そちらを優先します。 任意 … Continue reading

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早めの相談が大事!

病気、失業、収入減、さまざまな要因で住宅ローンの支払いが苦しくなっても、多くの人は頑張って何とか延滞せずに返済を続けようとします。 しかし、頑張れば頑張るほど、無理をすればするほど、状況が悪くなってしまうことはあるもので … Continue reading

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個人情報の保護

不動産業者にとって(もちろん他の業界でも同じことですが)、お預かりしたお客様の個人情報を厳重に管理することは重要です。 2005年4月1日に個人情報保護法が全面施行されていますが、たとえこの法律がなかったとしても、個人情 … Continue reading

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任意売却にしない解決法

弊社は任意売却を専門に取り扱っています。 そんな会社に相談をしたら、無理やり任意売却をさせられるのではないか…… そのような心配をされる方が、ひょっとしたらいらっしゃるかもしれません。 任意売却によらない解決法をアドバイ … Continue reading

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ローンを支払い続けなければならないと思うと…

【ご相談事例】 父(67歳)の住宅ローンについて相談します。 バブル期に購入したので月々16万円、ボーナス時40万円を支払っています。 ローンはまだ10年近く残っています。 現役のころはそれなりに何とかなりましたが、定年 … Continue reading

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自殺も考えたのですが…

【ご相談】 仕事が無くなり、住宅ローンも支払えなくなりました。 自殺も考えたのですが、家族の為にそういうわけにもいかず、相談しました。 家族や周りに迷惑をかけないで解決する方法は無いでしょうか。   【回答】 … Continue reading

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人生は順風満帆に見えても…

任意売却のご相談にいらっしゃった方は年齢が70歳くらいで、ご夫婦二人暮らしとのことでした。 住宅ローンは、すでに6か月延滞されています。 ご主人はここ数年ずっと悩み続けていましたが、延滞についても今日まで奥様に言えないま … Continue reading

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交通事故の損害賠償で任意売却?

交通事故を起こしてしまい、4,000万円の損害賠償を請求されました。 住宅を任意売却したり身内に掛け合ったりして、4,000万円を作らなければなりません。 住宅ローンはまだ2,000万円ほど残っています。 どうしたら良い … Continue reading

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共有名義の片方が行方不明で売却できない…

共有名義の片方が失踪し行方不明で売却ができない、との相談を受けて先日、横浜家庭裁判所に「不在者財産管理人選任」の申請に行ってきました。 この相談者の方の場合は債務額以上で売れるため任意売却ではありませんでしたが、手続きを … Continue reading

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会社が倒産、破産宣告するそうで…

【ご相談内容】 もう他界した主人が建設業を営んでおりまして、社長だった頃に自宅を担保に信用金庫から800万円を借りていました。 今は主人の弟が社長業を継いでいたのですが、その会社が倒産、破産宣告をするそうで、信用金庫から … Continue reading

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この支払いで買えると言われ、その気になってしまった

【ご相談内容】 住宅ローンの返済でとても悩んでおり、こちらの任意売却のホームページを見てご相談させていただきました。 新築マンションを購入して7年が経ちました。 購入した時に貯金は少なく、頭金100万円を出しただけで、残 … Continue reading

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債務者本人が行動に移せないようなので…

【ご相談内容】 私は債務者本人ではないのですが、債務者が義父で、連帯債務者が私の旦那になります。 二人とも知識がなく行動に移せないようなので、私が代わりに相談させていただいております。 住宅ローンの支払いが困難になり、住 … Continue reading

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熊本県熊本市の任意売却

熊本県熊本市で任意売却の取引がありました。 このご相談者の方は、離婚した元妻が保証人になっているうえ、離婚前に住んでいたマイホームを賃貸にして、その家賃収入で住宅ローンの返済をしていました。 しかし、40歳代で失業後の再 … Continue reading

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「何のための住宅か?」 「誰のための住宅か?」

【ご相談のメールより】 7月に自己都合により退職し、翌年の2月から派遣会社で仕事をしております。 前職が公務員だったこともあり、退職金から補填して何とか支払いを続けてきましたが、現職の収入が安定せず、6月に住宅ローンを延 … Continue reading

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800万円の現金を用意しなければ、売却は不可能?

【債務超過の住宅ローンを抱えた方からの任意売却ご相談事例です】 わけあって、近いうちに離婚することになりました。 約2年前に一戸建てを購入し、住宅ローンが約3,500万円程度残っております。 家の名義もローンの名義も私で … Continue reading

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