Category Archives: 差押え

滞納税の処分による差押

「国税徴収法」や「地方税法」の規定では 税の公平を保つため税金の滞納が続いたら 地方税法331条により所有財産の差押をしなければならない・・・ となっています。 つまり、税の滞納が続くと滞納税処分による 「差押をしなけれ … Continue reading

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任意売却すると銀行口座は差押えられる

「任意売却すると銀行口座は差押えられる。」 任意売却したからといって、 いきなり銀行口座が差押になることはありません。 債権者が差押をするには裁判所の手続きをしなければなりません。 ただし、 融資銀行の口座預金は口座をロ … Continue reading

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銀行に任意売却を申出ると銀行口座は差押られる?

住宅ローンの返済が滞りやむなく任意売却を選択すると 債権者へ任意売却の申し出をすることになります。 この際に 「「銀行に任意売却を申出ると銀行口座は差押られる?」 と勘違いしている方がいらっしゃます。 任意売却を申出たか … Continue reading

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滞納税の差押のある任意売却

固定資産税・国民健康保険税・所得税などの 滞納税が高額になってくると各自治体は 滞納税処分による財産の差押を行います。 任意売却するということは 住宅ローンの支払いが出来ないわけですから 当然に税金なども滞納してしまうケ … Continue reading

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競売にかけられると給与や銀行口座が差押えられる?

住宅ローン破産して競売にかけられたからといって 給与の差押や銀行口座、そのほか家具や自動車などが 差押になることはありません。 競売の通知は裁判所から 「担保不動産競売開始決定通知」 という特別送達で届きます。 その名の … Continue reading

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埼玉県飯能市の任意売却

埼玉県飯能市で任意売却の取引がありました。 この埼玉県飯能市の方は、 飯能市税を100万円も滞納していらっしゃいました。 したがって、住宅ローンの他に、 飯能市税金の滞納税処分による差押がなされていました。 ローンの残債 … Continue reading

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地方税の滞納で差押えられると…

住民税、固定資産税、都市計画税などの地方税を滞納して、自治体から滞納処分を受け、物件に差押登記がされていると、任意売却をするのにあたって思わぬ障害となる場合があります。 その代表的なものが「横浜方式」です。 「横浜方式」 … Continue reading

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住宅ローンの滞納と、税金の滞納

収入減などによって住宅ローンの支払いが厳しくなると、当然ながら固定資産税などの税金を支払うことも難しいでしょう。 住宅ローンの滞納によって物件が差し押さえられると、やがては不動産競売にかけられることになります。 一方で、 … Continue reading

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税金の滞納による差押え

住宅ローンの滞納によるマイホームの差押えは分かりやすいかもしれませんが、さまざまな税金の滞納によって自治体、あるいは税務署から差押えを受ける場合もあります。 自治体は「市民の味方だから優しいはずだ」などと甘く考えていると … Continue reading

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給与の差押え

住宅ローンを滞納して、何度か催告されても支払えなければ、勤務先からの給与を差押えられるのではないかと不安に陥ることがあるだろうと思います。 たしかに一定の要件に該当すれば、債権者から給与差押えの手続きをされることもありま … Continue reading

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任意売却すると給料は差押になる?

任意売却とは、債権者との合意のうえで、競売を避け、債務額を下回る価格で売却をすることです。 つまり、債権者との合意を前提として行われるのですから、債権者は残債務の返済についても柔軟に対応してくれます。 任意売却で処理した … Continue reading

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突然、家が差し押さえに?

突然、裁判所から差押の通知が来ましたが、いったいどうなってしまうのでしょうか? とういうような相談やメールをいただくことがあります。 しかし、住宅ローン破綻の場合に「担保不動産競売開始決定通知」が突然届くことはありません … Continue reading

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給料の差押えや、財産差押えについて

住宅ローンの返済が遅れて支払いが困難となり、再三の催促にも応じなければ、やがて任意売却か競売の選択を迫られ、住み慣れた家を出て行かなくてはなりません。 そして、任意売却であろうが競売で処理されようが、残債務は消えないので … Continue reading

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固定資産税を100万円ほど滞納していて、市役所から差し押さえ通知がきました

固定資産税を100万円ほど滞納していて、 市役所から差押通知がきました。 知り合いから、 支払いが困難なら不動産屋で 任意売却をするよう勧められました。 任意売却ということは家がなくなります。 本当に家を手放すしかないの … Continue reading

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差し押さえ解除、抵当権解除証書

任意売却とは、 必ず債権者がいる、ということを意味します。 そして、 その対象不動産には必ず、 差し押さえや抵当権がついています。 そもそも 差し押さえとはどういうことでしょうか? 債権者が勝手に不動産を売却できないよう … Continue reading

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