Category Archives: 住宅ローン破綻・破産

住宅ローンが支払えない苦しみ

収入減などで生活が苦しくなり、住宅ローンの返済ができない状態になると、ほとんどの人は精神的に追い詰められてしまいます。 「住宅ローンなんてどうでもいいや」「家なんてなくなっても何とかなるさ」と楽観的に考えることのできる人 … Continue reading

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払えないことは罪ではない!

物を買って代金を踏み倒せば犯罪です。 借りた物を「返せるのに、わざと返さない」のもやはり罪でしょう。 しかし、住宅ローンを支払いたくても、仕方のない事情で支払えない」ことは決して罪ではありません。 「罪悪感をもちながら」 … Continue reading

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滞納すると取り立てに遭う?

住宅ローンを滞納すると、怖い顔をしたお兄さんたちが自宅や会社へ取り立てに来るのではないか…? さすがにそのイメージは考え過ぎでしょうが、住宅ローンを滞納した途端に銀行員が取り立てにやって来ると思っている人は意外と多いよう … Continue reading

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任意売却の前に……やってはいけないこと!

住宅ローンの支払いに行き詰まって任意売却をすることは正しい選択です。 ところが任意売却の制度や仕組みを知らないまま、何とかしようと動いたばかりに、間違った選択をしてしまうことも少なくありません。 それではいったいどんなこ … Continue reading

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期限の利益を喪失する前に…

住宅ローンの返済が滞り、金融機関からの催告や督促を受けても滞納を解消できなければ、あなたの立場は次第に悪い方向へ進んでいってしまいます。 それと同時に、あまり聞き慣れない言葉や用語も耳にするようになるでしょうが、その中の … Continue reading

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住宅ローン破綻の専門家

住宅ローンの支払いが厳しくなったとき、あなたは誰に相談をしますか? 住宅ローンを借りている銀行は、返済方法の見直しなどの相談に応じてくれます。 ファイナンシャルプランナーは、住宅ローンを含めた家計の見直しなどをしてくれま … Continue reading

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住宅ローン破綻したらどうなるの?

弊社で製作した動画をぜひご覧ください。 「住宅ローン破綻したらどうなるの?」 http://www.youtube.com/watch?v=bFwQabYs-KQ ここでも紹介しているように、任意売却という方法で解決でき … Continue reading

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絶対に損をしない銀行?

「住宅ローン破綻する確率(デフォルト率)から見る回収」の続きです。   あなたが住宅ローン破綻しても、銀行は1円も損はしません。 損が出ないような仕組みを構築しているのです。 その仕組みとは「保証会社制度」です … Continue reading

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住宅ローン破綻する確率(デフォルト率)から見る回収

住宅ローン破綻をする確率がどのくらいなのかご存知でしょうか? 金融の世界では貸し倒れになることを「デフォルト」と言い、「デフォルト率」とは「貸し倒れ率」のことです。   地域格差や震災などの要因によっても変動し … Continue reading

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住宅ローン破綻にもパターンがある

成功にパターンがあるように、失敗にもパターンがあります。 住宅ローン破綻が失敗だとは思いませんが、住宅ローン破綻にもパターンがあります。 相談で一番多いのが、減給・ボーナスカット・失業・リストラです。 次に多いのが、病気 … Continue reading

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住宅ローン破綻は犯罪か?

借りたお金を返せないことは犯罪ではありません。 同様に、住宅ローン破綻からといってそれが犯罪になることはありません。 初めから返済するつもりがないのに借りるのとは違うのです。 住宅ローンを組んでマンションや一戸建てを購入 … Continue reading

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住宅ローン破綻での債務者の心労

住宅ローン破綻してしまうと「競売や自己破産になるのでは…?」と、債務者の心労は大変なものだと思われがちですが、実はそうでもありません。 なぜなら、解決に向けて対応していくことは、たとえうつ病などの精神的な病と闘っている最 … Continue reading

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住宅ローン問題の相談窓口は?

住宅ローンの返済に困ったら、あなたはどこへ相談に行きますか。 「任意売却か、競売か」などと選択を迫られる前の段階でのお話です。   まずは、借りている銀行などの金融機関ですね。 来年の3月31日までは「中小企業 … Continue reading

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住宅ローンの延滞は何か月まで大丈夫?

金融機関は住宅ローンの融資をするとき、「期限の利益」を相手に付与しています。 この期限の利益とは、簡単にいうと「分割払いできる権利」のことで、通常は6か月の期限が与えられています。 つまり、延滞が6か月を超えなければ今ま … Continue reading

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代位弁済とは?

代位弁済とはいったい何かをよく知っておくことも大切です。 一般的に住宅ローンを借りるときには、保証会社による保証を付けたうえで融資されます。 その保証の内容は、住宅ローンを借りた者(債務者)がある一定期間にわたって返済で … Continue reading

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