Category Archives: 任意売却業者

任意売却業者選びの失敗事例

任意売却を成功させるための第一歩は、正しい知識と誠実な態度で業務をすすめてくれる業者を選ぶことです。 法律上では、どの不動産業者も任意売却を取り扱うことができますが、それに精通した業者は限られています。 任意売却実務の知 … Continue reading

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任意売却の依頼先選びは、あなた自身で

住宅ローンの返済が滞り、正常に戻して支払い続けることが困難になったとき、債権者のほうからも任意売却を勧めてきます。 単に勧めるとか提案するとかに留まらず、債権者から任意売却業者を紹介してくることもあるでしょう。 しかし、 … Continue reading

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任意売却のセカンドオピニオン

住宅ローンの返済に行き詰まり、競売に追い込まれる人は昔から後を絶ちません。 それを回避する方法として、任意売却制度の認知度も徐々に高まってきているようです。 そのため、新規で任意売却業務に参入する不動産業者も多いのですが … Continue reading

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任意売却専門業者として弊社の取り組み

任意売却は、ただ単に物件を売ればそれでお終い、というわけにはいきません。 さまざまな事情でマイホームを手放さざるを得なかったお客様が、しっかりと家族の生活を再建して、笑顔を取り戻せることが大切です。 そこに至るまでのフォ … Continue reading

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任意売却の依頼は専門業者へ

任意売却は、法律上ではどんな不動産業者でも、宅建業免許さえあれば取り扱うことができます。 しかし、どの不動産業者に依頼をしてもうまくいく、などということは断じてありません。 住宅ローンの支払いが苦しくなり、慌てて地元の不 … Continue reading

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知名度があれば良い会社……ではない

任意売却を取り扱う不動産業者は全国に数多くあります。 もちろん、一般の不動産業者の数に比べれば、ほんのわずかな割合かもしれませんが、ここ数年でもかなり増えつつあるようです。 すべての任意売却業者が、お客様のことを第一に考 … Continue reading

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任意売却をどこに頼めば良いのか?

いざ任意売却をしようとするとき、いったいどこに頼めば良いのかと迷う方がいらっしゃるかもしれません。 不動産業者に頼むことは分かっても、近所の不動産業者では不安だし、駅前の大手業者が任意売却を取り扱ってくれるのか分からない … Continue reading

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任意売却の依頼は地元業者へ?

全国から任意売却の相談を受けるなかで、直接会って話が聞きたい、顔を合わせて相談をしたいという要望も少なくありません。 当社でも積極的に全国各地で相談会などを催していますが、日本中を365日、飛び回って相談を受けるというの … Continue reading

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任意売却業者の選びかた

いざ任意売却を決断して、それを任せる業者を選ぶとき、自らの意思で積極的に任意売却担当業者を探す人と、金融機関などから紹介されるままに「じゃあ、そちらでお願いします」と決めてしまう人とに分かれるだろうと思います。 住宅ロー … Continue reading

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良い任意売却業者とは?

住宅ローンの返済に困って任意売却を考えてみた。 でもどこに頼めば良いのか分からない。 相手が変な業者だと困るし、信頼できるかどうかも不安。 そんな状態で躊躇している人は意外と多いのではないでしょうか? スタッフのNが「良 … Continue reading

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任意売却業者の選び方

「任意売却」とインターネットで検索すれば、たくさんの業者がヒットします。 しかし、本当に知識も実績もあり、任意売却を得意としている業者を探し出すのはなかなか困難です。 それでは、任意売却の本当の専門業者を探すのにはどうす … Continue reading

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住宅ローン問題解決の専門家

専門家とは、辞書によれば「ある特定の学問・事柄を専門に研究・担当して、それに精通している人。エキスパート。」とあります。 それでは、住宅ローン問題解決の専門家とは誰でしょうか? 弁護士、認定司法書士、ファイナンシャルプラ … Continue reading

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誰のための任意売却か?

本日は以下のような相談がありました。 「半年前から専属専任媒介契約を結んで本日まで売却活動をしていただいている業者がいるのですが、ようやく購入希望者が現れて契約寸前まで来ました。ところが2番抵当権者が任意売却に応じないの … Continue reading

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我々の事業(使命)は何か?

ドラッガー風に考えてみました。 「人材は、企業規模とは無関係である」 「過去から脱却せよ」 「われわれが行動可能なのは、現在であり、また未来のみである」 「効率的な企業は、問題中心主義ではなく、むしろ機会中心主義である」 … Continue reading

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仲介手数料は値切れるのか・・・・

一般の方が不動産仲介業者の紹介により 不動産の売却や購入するときは 「仲介手数料」がかります。 任意売却物件も同じです。 売買金額×3%+6万円に消費税5% が必要になります。 この手数料とは、どういう類のものかというと … Continue reading

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